ARBEA Campus Empresarial

 

El conjunto de edificios ARBEA se construyo en Alcobendas, Madrid, en un entorno industrial suburbano. La parcela de 27.500 m2, con topografia inclinada, situada entre dos de las principales arterias de tráfico rodado de la zona Norte, está a su vez enmarcada entre dos grandes desarrollos comerciales y en ella se permite una edificación de uso terciario- oficinas sobre rasante de 15. 000 m2 en tres niveles. Frente a este paisaje singular y poco atractivo, como primer gesto de implantación creamos una gran masa de arboles que rodea la propuesta y la envuelve, aislándola.

 

El  acceso a cada uno de los cinco edificios de oficinas, se planteo a través de una gran plano horizontal ajardinado que,  cubriendo la planta baja,  se concibe como gran plaza-mirador con vistas al horizonte en la que se plantean jardines, texturas,  recorridos y patios que consiguen prolongar el espacio interior del edificio al exterior.

Para la planta superior de oficinas recurrimos a cajas horizontales de madera, como remate de los cinco edificios. El gesto en el paisaje es de repetición creando llenos y vacios. Los módulos de oficinas miran hacia los espacios entre edificios terminados como patios ajardinados.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Uno de los desafios del proyecto era conseguir un volumen de tres plantas de oficina cumpliendo la normativa urbanistica vigente según la cual, la altura máxima sobre rasante no puede superar los 10,00m. Esto parecía incompatible con nuestro objetivo de conseguir tres plantas para uso oficinas; sin embargo, lo logramos del siguiente modo::

La parcela cuenta con una inclinación que nos permitió “esconder” la planta baja, consiguiendo que la percepción de los volúmenes sea de dos niveles sobre rasante, inferior a 10,00m.

La planta baja se ilumina gracias a patios que actúan como vacío entre los cinco edificios. Estos patios se elevan respecto a la rasante de PB consiguiendo  que  la altura de B+II no supere los 10,00m.